Immobilie verkaufen
mit Vertrauen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie
mit professioneller Unterstützung!

Ihr Ziel: ein sicherer, erfolgreicher Verkauf. Mein Auftrag: ihn zu ermöglichen.

Der Verkauf einer Immobilie in München ist nicht nur ein Geschäft, sondern oft ein emotionaler Schritt. Ich begleite Sie dabei mit einer klar strukturierten Vorgehensweise, um für Sie den besten Preis, den passenden Käufer und einen reibungslosen Ablauf zu realisieren.

Erstgespräch vereinbaren

Renditenstarke Strategien im Verkauf:
Der beste Wert für Ihre Immobilie.

Für ein gewinnbringendes Geschäft von Beginn an: Markt, Nachfrage, Verkaufspreis, Verhandlungen – alles wichtige Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie. Als erfahrene Maklerin garantiere ich Ihnen ein Vermarktungskonzept, das sämtliche Leistungen beinhaltet, die Ihrem Ziel einer erfolgreichen Transaktion dienen.

Wo finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie? Welche Vermarktung bringt die Reichweite, die ich mir wünsche? Wie vermeide ich unnötige Besichtigungen? Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer? Um den Verkauf Ihrer Immobilie professionell abzuwickeln, nutze ich mein qualifiziertes Wissen und die Erfahrung aus über 15 Jahren im Immobilienbereich.

Vom eigenen Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung als Kapitalanlage, von der Altbauperle bis zur funktionellen Geschosswohnung: Verlassen Sie sich im gesamten Verkaufsprozess auf mich und meine erprobte Strategie für einen maximalen Ertrag. Dabei bleibe ich Ihre feste Ansprechpartnerin und informiere Sie über alle Schritte bis zum Notarvertrag als rechtsgültigen Verkauf.

Meine Leistungen für Sie im Überblick:

Bewertung & optimale Preisfindung
Vermarktungsstrategie & Marketing
Vorauswahl & Bonitätsprüfung der Interessenten
Besichtigungs- & Terminorganisation
Vertragsgestaltung & Finanzierung
Dokumentierte Übergabe des Objekts
Vermittlung von Spezialisten & Servicepartnern
Nachbetreuung

Von Wertermittlung bis Übergabe:
Jeder Schritt ein Erfolgsfaktor.

1. Marktanalyse & Wertermittlung

Ich analysiere vergleichbare Immobilien, bewerte Lage und Objektmerkmale und ziehe bei Bedarf Gutachten hinzu. So bestimme ich den realistischen Marktwert – basierend auf Nachfrage, Prognosen und Wettbewerb.

2. Unterlagen & Vorbereitung

Ich beschaffe alle nötigen Unterlagen wie Grundbuchauszug, Lageplan, Bauunterlagen, Energieausweis und Teilungserklärung. Danach erstelle ich ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und prägnanten Texten.

3. Vermarktung & Gewinnung von Interessenten

Ich entwickle eine gezielte Vermarktungsstrategie, platziere Ihre Immobilie auf führenden Portalen und nutze mein Netzwerk. Ich organisiere Besichtigungen, prüfe Bonität und kläre offene Fragen zuverlässig.

4. Verkaufsverhandlungen & Kaufvertrag

Ich führe Preisverhandlungen mit Fingerspitzengefühl und kläre Finanzierungsfragen sowie individuelle Vereinbarungen. Den Kaufvertrag stimme ich mit dem Notariat ab und begleite Sie zum Termin.

5. Übergabe & Abschluss

Nach Zahlungseingang bereite ich die Übergabe vor – mit Protokoll, Schlüsselübergabe und Mitteilung an die Hausverwaltung. Auch danach unterstütze ich bei Eigentumsumschreibung, Wohngeld oder Grundsteuer.

Ihr Mehrwert in meiner Maklerbetreuung:

» Sorgfältige, engagierte Arbeitsweise
» Professionelle, seriöse Abwicklung
» Marktgerechte, transparente Preisfindung
» Umfassende zuverlässige Betreuung
» Zeitgemäße, renditenstarke Vermarktung

Verkehrswert und Markt im Blick.

Den Immobilienwert ermitteln.

Zur Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie wende ich anerkannte Rechenmethoden und fundierte Verfahren an. Der Verkehrswert ergibt sich aus einem Gutachten oder einer Marktanalyse. Welche Methode bei Ihrer Immobilie Anwendung findet, ist abhängig von der Nutzung und der Art des Objektes – Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück.

Vom Angebotspreis zum Verkaufspreis: Handlungsspielraum ausloten.

Auf Grundlage von Berechnungen wird der Angebotspreis gemeinsam mit Ihnen festgelegt – mit dem Angebotspreis biete ich Ihre Immobilie dem Markt an. Je nach Marktlage, Nachfrage, Verkaufsstrategie und Verhandlungsspielraum kann der Verkaufspreisüber oder unter dem Angebotspreis liegen.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

Kontaktieren Sie mich – ich berate Sie gerne.

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