Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Schöner Wohnen im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines 2016 errichteten Architekten-Hauses mit nur 6 Wohneinheiten: Ausgesuchte Materialien wie geöltes Parkett, Fliesen in Natursteinoptik und eine Hauseingangstür in Eiche natur zeigen die individuelle Bauweise des Hauses.

Die hübsche und ansprechende Wohnung besticht durch einen hellen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Eine nicht einsehbare Dachterrasse nach Süden und ein Balkon nach Osten schließen sich an den Wohnbereich an. Für Helligkeit sorgen Fenstertüren und zusätzliche Dachflächenfenster.

Behagliche Schrägen finden Sie auch im Schlafzimmer vor, das dennoch viel Platz bietet. Im großzügigen Bad mit Fenster, Badewanne und Handtuchheizkörper können Sie Waschmaschine und Trockner aufstellen.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Hinweis: Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage bitten wir um Kontaktaufnahme per Email über das Kontaktformular von Immobilienscout. Vielen Dank!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Parkettboden Eiche in allen Räumen
• Innentüren weiß
• elektrische Rollläden im Wohnbereich, in den anderen Räumen manuelle Rollläden
• großzügiges Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Anschluss für die Waschmaschine
• nicht einsehbare Dach-Terrasse nach Süden
• Balkon nach Osten
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• geräumiger Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellplatz vor dem Haus

Eine Küche ist von den Mietern selbst zu stellen.

Der Stadtteil Großhadern ist eine der bevorzugtesten Wohnlagen Münchens.

Insbesondere die bekannte und hochwertige Wohngegend „Blumenviertel“ ist mit ihrer gewachsenen Umgebung und villenartigen Bebauung sehr beliebt. In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von schöner Wohnbebauung und grünen Gärten, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Die Vorzüge von Großhadern liegen im dörflichen Charakter des Stadtteils, der dennoch eine perfekte Infrastruktur bietet: Im sog. Dorfkern finden Sie Gasthäuser, Supermarkt, Biomarkt, Bäcker und Metzger und auch einen Wochenmarkt vor. Auch sind KITAS, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Einrichtungen zu Kultur und vielfältige Sportangebote werden von den Bewohnern gerne besucht. Mit dem Rad lassen sich viele Wege im angrenzenden Forstenrieder Park oder in der weiteren Umgebung erschließen.

Die Verkehrsanbindung von Großhadern ist hervorragend: Mit der U 6 gelangen Sie in ca. 15 Minuten bequem in die Innenstadt. Der Mittlere Ring, die Autobahnen A 95 Garmisch und A 96 Lindau sind ebenfalls schnell erreicht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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