Helle schöne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage

Die helle nach Westen ausgerichtete Wohnung ist absolut ruhig gelegen und befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr ansprechenden Wohnanlage. Diese befindet sich einem verkehrsberuhigten Bereich am Stadtrand von Karlsfeld und in wenigen Schritten ist man in der freien Natur und am Karlsfelder See.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und schön ausgestattet. Ein neuer Laminatboden (Kirschholzoptik) in allen Räumen, eine komplette Einbauküche, weiße Innenwände ermöglichen einen sofortigen Einzug. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der für Anlieger eigenen oberirdischen Sammelgarage.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– neuwertiger Laminatboden (2014) im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur
– praktische Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Schränken (im Kaufpreis enthalten)
– Anschluss für Spülmaschine/Waschmaschine in der Küche
– Bad in weiß deckenhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC und Spiegel
– großzügiger Flurbereich mit guten Stellmöglichkeiten
– Innentüren in Buche
– Rollläden an allen Fenstern
– großer Balkon nach Westen
– Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
– Abstellraum für Fahrräder von außen zugänglich
– oberirdischer Einzelstellplatz in der Sammelgarage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet von Karlsfeld befindet sich die attraktive Wohnanlage, wobei mit dem Bus der S-Bahnhof (S2) in wenigen Minuten erreicht ist.

In Karlsfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, etc. gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist sehr groß mit Hallenbad, Karlsfelder See und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Über die A 99 sind die weiterführenden Autobahnen schnell erreicht, auch in die Innenstadt München sind es nur ca. 25 Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreis an die Firma RE/MAX Best Service zu entrichten. Diese Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages. Wir behalten uns vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu sein.