Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage

In einem kleinen repräsentativen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung durch große Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohngegend im sog. “Blumenviertel” von M-Großhadern gelegen ist absolut ruhig und in wenigen Schritten sind öffentliche Grünanlagen, Biergarten und die Ausläufer des Fürstenrieder Walds erreicht.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz.
Eine abgeschlossene schicke Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann frühestens zum 01.08.2019 angemietet werden. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass die Wohnung keinen Balkon hat und es im Haus keinen Lift gibt.

Die Ausstattung:

– Parkettboden in Flur und Wohnzimmer
– Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster
– Schönes Schlafzimmer mit Teppichboden
– Rollläden an allen Fenster
– Einbauküche kann vom bisherigen Mieter abgelöst werden (mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination)
– Bad mit Badewanne, deckenhoch hell gefliest
– Repräsentative kleine Wohneinheit mit 9 Parteien
– Tiefgarage mit Duplexparker unten
– großes Kellerabteil
– Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder in großem Gartenhaus

Die Lage:

Der Stadtteil Großhadern gehört zu den begehrtesten Lagen Münchens. Der dörfliche Charakter von Großhadern mit seinem fast ländlichem “Dorfzentrum” und die Nähe zu den Medizin- und Biotechnologie Standorten beim Klinikum Großhadern und dem Campus in Martinsried machen den Reiz dieses Stadtteils aus.

Zu den U-Bahn Stationen “Klinikum Großhadern” oder “Großhadern” sind es zu Fuß knapp 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und Gaststätten sind im Ortszentrum vorhanden.
Die Autobahnen A 95 und A 96 sind in 10 Minuten zu erreichen, über den Luise-Kieselbach-Platz ist die Anbindung zum Flughafen oder zur A 8 möglich.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten übernimmt RE/MAX Best Service keine Gewähr.

Objekt ID: HR_1420
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 55,5m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Stellplatz/Carport Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 124,0
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis