Sonniges Reihenhaus in ruhiger schöner Lage

Das schöne helle Reihenhaus bietet viel Platz für eine Familie: 6 Schlafzimmer und 2 Bäder – hier finden Sie ausreichend Geräumigkeit. Es wurde 1959 in Ziegelbauweise erstellt, 1997 umfangreich renoviert und das Dachgeschoss mit Dachgauben ausgebaut.

Im Erdgeschoss wurde der Wohn-Ess-Bereich offen gestaltet und die schicke Einbauküche ist direkt mit dem Essplatz verbunden. Vom Wohnzimmer betreten Sie die sonnige Terrasse.Der große nach Westen ausgerichtete Garten wurde mit Rasenfläche, Büschen und Obstbäumen gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume und ein Bad mit Badewanne, im Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer und ein Duschbad.

Eine Außentreppe führt vom Garten in den Keller. Ein Gartentürchen ermöglicht den Zugang zum Garten vom benachbarten Fußweg aus. Eine Einzelgarage liegt in unmittelbarer Nähe im Anschluss an das Eckhaus.

Das Haus ist ausgestattet mit:

– Gasheizung (BJ 1995)
– Holzfenster mit Isolierverglasung im EG und DG, Kunststofffenster im OG, komplett mit Rollläden
– Elektrik mit FI-Schalter

Erdgeschoss:
– heller Wohn-Essbereich mit schönem Dielenboden geölt
– zeitlose,große Einbauküche (ca. 15 Jahre alt) in weiß mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe, Geschirrspüler und vielen Schränken (komplett im Kaufpreis enthalten)
– Schiebetüre zur Küche und Garderobe mit satinierten Glasscheiben
– hübsches Gäste WC mit Fenster
– Original Steintreppe zum OG

Obergeschoss:
– praktische Laminatböden in allen Räumen
– sehr schönes Bad (ca. 8 Jahre alt) mit Badewanne und Glasabtrennung zum Duschen, weißen modernen Fliesen sowie Ablageflächen aus Holz, Waschbecken, WC Handtuchheizkörper
– 3 Zimmer, davon eines mit Balkon zum Garten

Dachgeschoss:
– charmantes Bad in weiß mit Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank
– 3 Zimmer mit Dachschrägen und Dachgaube
– gleichartiger Laminatboden wie im OG in allen Räumen

Keller:
– kleiner offener Vorratsraum
– Heizkeller mit Gasheizung
– größerer Kellerraum mit Heizkörper
– Waschraum mit Zugang durch Aussentreppe

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Das Haus ist ausgestattet mit:

– Gasheizung (BJ 1995)
– Holzfenster mit Isolierverglasung im EG und DG, Kunststofffenster im OG, komplett mit Rollläden
– Elektrik mit FI-Schalter

Erdgeschoss:
– heller Wohn-Essbereich mit schönem Dielenboden geölt
– zeitlose,große Einbauküche (ca. 15 Jahre alt) in weiß mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle in Arbeitshöhe, Geschirrspüler und vielen Schränken (komplett im Kaufpreis enthalten)
– Schiebetüre zur Küche und Garderobe mit satinierten Glasscheiben
– hübsches Gäste WC mit Fenster
– Original Steintreppe zum OG

Obergeschoss:
– praktische Laminatböden in allen Räumen
– sehr schönes Bad (ca. 8 Jahre alt) mit Badewanne und Glasabtrennung zum Duschen, weißen modernen Fliesen sowie Ablageflächen aus Holz, Waschbecken, WC Handtuchheizkörper
– 3 Zimmer, davon eines mit Balkon zum Garten

Dachgeschoss:
– charmantes Bad in weiß mit Dusche, Waschbecken, WC und Einbauschrank
– 3 Zimmer mit Dachschrägen und Dachgaube
– gleichartiger Laminatboden wie im OG in allen Räumen

Keller:
– kleiner offener Vorratsraum
– Heizkeller mit Gasheizung
– größerer Kellerraum mit Heizkörper
– Waschraum mit Zugang durch Aussentreppe

Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamt-Kaufpreis an RE/MAX Best Service Heidi Reichenberger zu entrichten. Diese Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages.